说 明
1、本标准适用于城市住宅建筑工程造价数据的采集、统计、分析和发布。
2、本标准分表1、表2，其中表1为汇总表，表2为具体项目的数据表
3、表1（汇总表）内有关造价指标均为加权平均
4、表2的填写
（1）采集的项目，应为正常施工条件下的项目。
（2）按不同的工程结构分类分别填写。
（3）各类数值以“万元”表示保留小数点后两位；以“元”表示保留整数。
（4）表格中“平米造价”是指建筑安装工程造价与建筑面积的比值。
（5）住宅建筑工程造价数据应分别填写合同价和竣工结算价，并注明未结算的工程填写合同价。合同价应以合同为准，结算价应以结算书为准。
5、住宅建筑工程造价数据项目编号,应采用十位阿拉伯数字统一编号，一、二位表示年度，三、四位表示省、自治区、直辖市，五、六位表示地级市，七、八位表示结构形式，九、十位表示项目序号。
（1）省、自治区、直辖市编号（即三、四位）按下表填写：
|
编码 |
地区 |
编码 |
地区 |
编码 |
地区 |
编码 |
地区 |
编码 |
地区 |
|
11 |
北京 |
31 |
上海 |
41 |
河南 |
50 |
重庆 |
61 |
陕西 |
|
12 |
天津 |
32 |
江苏 |
42 |
湖北 |
51 |
四川 |
62 |
甘肃 |
|
13 |
河北 |
33 |
浙江 |
43 |
湖南 |
52 |
贵州 |
63 |
青海 |
|
14 |
山西 |
34 |
安徽 |
44 |
广东 |
53 |
云南 |
64 |
宁夏 |
|
15 |
内蒙 |
35 |
福建 |
45 |
广西 |
54 |
西藏 |
65 |
新疆 |
|
21 |
辽宁 |
36 |
江西 |
46 |
海南 |
|
|
|
|
|
22 |
吉林 |
37 |
山东 |
|
|
|
|
|
|
|
23 |
黑龙江 |
|
|
|
|
|
|
|
|
（2）省会城市和地级市编号（即五、六位）由省、自治区、直辖市自行编号，其中省会城市编号为01。
（3）结构形式编号（即七、八位），采用四位阿拉伯数字统一编号，相应的编号是：
多层板式住宅 01
小高层板楼 02
高层塔楼 03
举例：2007年河北省石家庄市多层板式住宅某项目的造价指标，编号：0713010101
6、本标准自2008年3月15日期实施。
7、本标准技术内容的解释由建设部标准定额研究所负责。
表1-1
城市住宅建筑工程造价汇总表
单位：元/㎡
表1-2
XXXX年城市住宅建筑工程造价汇总表
单位：元/㎡
表1-3
XXXX年度XX省（自治区、直辖市）城市住宅建筑工程项目一览表
|
结构形式 |
工程项目编号
|
合同价 |
结算价 |
|
平米造价
元/㎡ |
建安造价
（万元） |
平米造价
元/㎡ |
建安造价
（万元） |
|
多层板式住宅
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
… … |
|
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
小高层板楼
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
… … |
|
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
高层塔楼
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
… … |
|
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
表1-4
XXXX年XX省（自治区、直辖市）城市住宅建筑工程造价汇总分析表
单位：元/㎡
|
|
平米造价 |
其中： |
|
建筑 |
安装 |
装饰 |
|
多层板式住宅 |
|
|
|
|
|
小高层板楼 |
|
|
|
|
|
高层塔楼 |
|
|
|
|
注：结算价和合同价分别填写
表1-5
XXXX年XX省（自治区、直辖市）城市住宅建筑工程造价汇总分析表
单位：元/㎡
|
|
平米
造价
|
其中： |
|
人工 |
材料 |
机械 |
措施费 |
规费 |
企业管理费 |
利润 |
税金 |
|
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
多层板式住宅 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
小高层板楼 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
高层塔楼 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
表2-1
XXXX年度XX省（自治区、直辖市）城市住宅建筑项目工程概况表
工程项目名称： 工程项目编号：
|
名 称 |
内 容 |
|
工程地点 |
|
|
开工日期 |
|
|
竣工日期 |
|
|
建筑面积(m2) |
|
|
建安造价(万元) |
|
|
平米造价(元/m2) |
|
|
计价方式 |
|
|
合同类型 |
|
|
地上层数 |
|
|
地下层数 |
|
|
标准层高(m) |
|
|
建筑高度(m) |
|
|
结构类型 |
|
|
抗震设防烈度 |
|
|
建筑工程 |
基础类型/深度 |
|
|
外墙类型 |
|
|
内墙类型 |
|
|
地面面层 |
|
|
屋面防水、保温 |
|
|
门窗 |
|
|
墙面保温隔热 |
|
|
内装修 |
|
|
外装修 |
|
|
安装工程 |
给水 |
|
|
排水 |
|
|
空调、采暖 |
|
|
燃气 |
|
|
强电 |
|
|
弱电 |
|
|
电梯 |
|
|
楼宇智能 |
|
|
其他说明事项 |
|
表2-2
XXXX年度XX省（自治区、直辖市）城市住宅建筑工程项目造价分析表
工程项目名称： 工程项目编号： 单位:元/m2
|
|
平米造价 |
人工费 |
材料费 |
机械费 |
措施费 |
规费 |
企业
管理费 |
利润 |
税金 |
|
总 计 |
|
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
建筑
工程 |
基础（包括桩基础） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地上 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地下 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
安装
工程
|
给水排水 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
电气 |
强电 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
弱电 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
空调、采暖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
燃气 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
电梯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼宇智能 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
装饰 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
表2-3
XXXX年度XX省（自治区、直辖市）城市住宅建筑工程项目主要工程量表
工程项目名称： 工程项目编号：
|
项目名称 |
单位 |
工程量 |
每百平方米工程量 |
备注 |
|
建筑 |
土石方 |
m3 |
|
|
只计算挖方量 |
|
混凝土 |
m3 |
|
|
|
|
钢筋 |
t |
|
|
|
|
模板 |
m2 |
|
|
|
|
砌体 |
m3 |
|
|
|
|
门窗 |
m2 |
|
|
|
|
屋面 |
m2 |
|
|
|
|
楼地面 |
m2 |
|
|
|
|
内墙面 |
m2 |
|
|
, |
|
外墙面 |
m2 |
|
|
|
|
…… |
|
|
|
|
|
安装 |
电线 |
m |
|
|
|
|
电缆 |
m |
|
|
|
|
电气管 |
m |
|
|
|
|
给、排水管 |
m |
|
|
|
|
暖气管 |
m |
|
|
|
|
燃气管 |
m |
|
|
|
|
…… |
|
|
|
|
表2-4
XXXX年度XX省城市住宅建筑工程项目人工及主要材料（半成品）消耗量表
工程项目名称： 工程项目编号：
|
序号 |
名称 |
单位 |
总消耗量 |
每百平方米消耗量 |
|
1 |
人工 |
工日 |
|
|
|
2 |
水泥 |
t |
|
|
|
3 |
钢材 |
t |
|
|
|
4 |
预拌混凝土 |
m3 |
|
|
|
5 |
钢摸板 |
m2 |
|
|
|
6 |
木摸板 |
m2 |
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|