说       明
 
   1、本标准适用于城市住宅建筑工程造价数据的采集、统计、分析和发布。
   2、本标准分表1、表2,其中表1为汇总表,表2为具体项目的数据表
   3、表1(汇总表)内有关造价指标均为加权平均
   4、表2的填写
   (1)采集的项目,应为正常施工条件下的项目。
   (2)按不同的工程结构分类分别填写。                                                                         
   (3)各类数值以万元表示保留小数点后两位;以元表示保留整数。
   (4)表格中平米造价是指建筑安装工程造价与建筑面积的比值。
   (5)住宅建筑工程造价数据应分别填写合同价和竣工结算价,并注明未结算的工程填写合同价。合同价应以合同为准,结算价应以结算书为准。
   5、住宅建筑工程造价数据项目编号,应采用十位阿拉伯数字统一编号,一、二位表示年度,三、四位表示省、自治区、直辖市,五、六位表示地级市,七、八位表示结构形式,九、十位表示项目序号。
   (1)省、自治区、直辖市编号(即三、四位)按下表填写:
编码
|
地区
|
编码
|
地区
|
编码
|
地区
|
编码
|
地区
|
编码
|
地区
|
11
|
北京
|
31
|
上海
|
41
|
河南
|
50
|
重庆
|
61
|
陕西
|
12
|
天津
|
32
|
江苏
|
42
|
湖北
|
51
|
四川
|
62
|
甘肃
|
13
|
河北
|
33
|
浙江
|
43
|
湖南
|
52
|
贵州
|
63
|
青海
|
14
|
山西
|
34
|
安徽
|
44
|
广东
|
53
|
云南
|
64
|
宁夏
|
15
|
内蒙
|
35
|
福建
|
45
|
广西
|
54
|
西藏
|
65
|
新疆
|
21
|
辽宁
|
36
|
江西
|
46
|
海南
|
 
|
 
|
 
|
 
|
22
|
吉林
|
37
|
山东
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
23
|
黑龙江
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
   (2)省会城市和地级市编号(即五、六位)由省、自治区、直辖市自行编号,其中省会城市编号为01。
   (3)结构形式编号(即七、八位),采用四位阿拉伯数字统一编号,相应的编号是:
    多层板式住宅                       01
    小高层板楼                         02
    高层塔楼                           03
   举例:2007年河北省石家庄市多层板式住宅某项目的造价指标,编号:0713010101
   6、本标准自2008年3月15日期实施。
   7、本标准技术内容的解释由建设部标准定额研究所负责。
 
 
表1-1
          城市住宅建筑工程造价汇总表
                                                                                                                        单位:元/㎡
 
年度
|
 
多层板式住宅
 
|
 
小高层板楼
 
|
 
高层塔楼
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
表1-2
        XXXX年城市住宅建筑工程造价汇总表
                                                                                      单位:元/㎡
城市
|
 
多层板式住宅
 
|
 
小高层板楼
 
|
 
高层塔楼
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
表1-3   
XXXX年度XX省(自治区、直辖市)城市住宅建筑工程项目一览表
 
结构形式
|
 
工程项目编号
 
|
合同价
|
结算价
|
平米造价
元/㎡
|
建安造价
(万元)
|
平米造价
元/㎡
|
建安造价
(万元)
|
 
 
 
多层板式住宅
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
&hellip &hellip
|
 
|
 
|
 
|
 
|
小计
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
 
 
小高层板楼
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
&hellip &hellip
|
 
|
 
|
 
|
 
|
小计
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
 
高层塔楼
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
&hellip &hellip
|
 
|
 
|
 
|
 
|
小计
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
 
 
 
 
表1-4
XXXX年XX省(自治区、直辖市)城市住宅建筑工程造价汇总分析表
单位:元/㎡
结构形式
|
平米造价
|
其中:
|
建筑
|
安装
|
装饰
|
多层板式住宅
|
 
|
 
|
 
|
 
|
小高层板楼
|
 
|
 
|
 
|
 
|
高层塔楼
|
 
|
 
|
 
|
 
|
注:结算价和合同价分别填写
 
表1-5
XXXX年XX省(自治区、直辖市)城市住宅建筑工程造价汇总分析表
                                                                                                                      单位:元/㎡
 
 
结构形式
|
 
平米
造价
 
|
其中:
|
人工
|
材料
|
机械
|
措施费
|
规费
|
企业管理费
|
利润
|
税金
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
多层板式住宅
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
小高层板楼
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
高层塔楼
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
表2-1
  XXXX年度XX省(自治区、直辖市)城市住宅建筑项目工程概况表
工程项目名称:                    工程项目编号:
名   称
|
内 容
|
工程地点
|
 
|
开工日期
|
 
|
竣工日期
|
 
|
建筑面积(m2)
|
 
|
建安造价(万元)
|
 
|
平米造价(元/m2)
|
 
|
计价方式
|
 
|
合同类型
|
 
|
地上层数
|
 
|
地下层数
|
 
|
标准层高(m)
|
 
|
建筑高度(m)
|
 
|
结构类型
|
 
|
抗震设防烈度
|
 
|
建筑工程
|
基础类型/深度
|
 
|
外墙类型
|
 
|
内墙类型
|
 
|
地面面层
|
 
|
屋面防水、保温
|
 
|
门窗
|
 
|
墙面保温隔热
|
 
|
内装修
|
 
|
外装修
|
 
|
 
 
 
安装工程
|
给水
|
 
|
排水
|
 
|
空调、采暖
|
 
|
燃气
|
 
|
强电
|
 
|
弱电
|
 
|
电梯
|
 
|
楼宇智能
|
 
|
其他说明事项
|
 
|
 
 
表2-2
   XXXX年度XX省(自治区、直辖市)城市住宅建筑工程项目造价分析表
   工程项目名称:                    工程项目编号:                     单位:元/m2
 
 
                 
|
平米造价
|
 
 
人工费
|
 
 
材料费
|
 
 
机械费
|
 
 
措施费
|
 
 
规费
|
 
企业
管理费
|
利润
|
税金
|
总    计
|
 
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
 
|
%
|
    建筑
    工程
|
基础(包括桩基础)
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
地上
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
地下
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
小计
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
安装
工程
 
 
|
给水排水
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
电气
|
强电
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
弱电
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
空调、采暖
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
燃气
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
电梯
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
楼宇智能
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
小计
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
装饰
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
表2-3
   XXXX年度XX省(自治区、直辖市)城市住宅建筑工程项目主要工程量表
工程项目名称:                            工程项目编号:    
 
项目名称
|
 
单位
|
 
工程量
|
每百平方米工程量
|
 
备注
|
                                                                                            
 
 
                建筑
|
 
土石方
|
m3
|
 
|
 
|
只计算挖方量
|
混凝土
|
m3
|
 
|
 
|
 
|
钢筋
|
t
|
 
|
 
|
 
|
模板
|
m2
|
 
|
 
|
 
|
砌体
|
m3
|
 
|
 
|
 
|
门窗
|
m2
|
 
|
 
|
 
|
屋面
|
m2
|
 
|
 
|
 
|
楼地面
|
m2
|
 
|
 
|
 
|
内墙面
|
m2
|
 
|
 
|
 ,
|
外墙面
|
m2
|
 
|
 
|
 
|
&hellip&hellip
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
 
 
 
安装
|
电线
|
m
|
 
|
 
|
 
|
电缆
|
m
|
 
|
 
|
 
|
电气管
|
m
|
 
|
 
|
 
|
给、排水管
|
m
|
 
|
 
|
 
|
暖气管
|
m
|
 
|
 
|
 
|
燃气管
|
m
|
 
|
 
|
 
|
&hellip&hellip
|
 
|
 
|
 
|
 
|
表2-4
         XXXX年度XX省城市住宅建筑工程项目人工及主要材料(半成品)消耗量表
 工程项目名称:                            工程项目编号:    
序号
|
名称
|
单位
|
总消耗量
|
每百平方米消耗量
|
1
|
人工
|
工日
|
 
|
 
|
2
|
水泥
|
t
|
 
|
 
|
3
|
钢材
|
t
|
 
|
 
|
4
|
预拌混凝土
|
m3
|
 
|
 
|
5
|
钢摸板
|
m2
|
 
|
 
|
6
|
木摸板
|
m2
|
 
|
 
|
7
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|
 
|